Maison en cas de separation

Bonjour,

je vivais depuis 7 ans avec mon amie nous avons un garçon de 6 ans et avions acheté il y a 7 ans une maison à nos 2 noms 50_50 avec un pret immobilier sur 25 ans à nos 2 noms
la maison a été acheté 104000€
mon amie m'a quitté
si je veux lui payer sa part sur la maison combien cela fera-t-il
à ce jour il reste 86000€ à rembourser à la banque
je reste dans la maison et rembourse la totalité de la mensualité du prêt immobilier et des charges et impôts fonciers et taxe d'habitation
elle veut vendre moi non
combien faudrait-il pour lui rembourser sa part et comment faire au mieux à moindre frais
merci pour votre réponse