Investir dans un parking ??
Bonjour,
je dois louer un parking et je trouve les prix élevés. Ma femme me conseille d'acheter mais j'aimerais voir ce qui est le plus intéressant à faire et sur combien de temps les frais sont amortis.
Quelqu'un aurait-il un petit modèle pour que je compare car je n'arrive pas sur excel à simuler les 2.
la location mensuelle est de l'ordre de 150 €
tandis qu'à l'achat, je peux espérer en trouver dans mon quartier pour 25 000 euros, mais il faudrait que je fasse un emprunt pour ça !
si vous pouvez m'aider...
merci d'avance
je dois louer un parking et je trouve les prix élevés. Ma femme me conseille d'acheter mais j'aimerais voir ce qui est le plus intéressant à faire et sur combien de temps les frais sont amortis.
Quelqu'un aurait-il un petit modèle pour que je compare car je n'arrive pas sur excel à simuler les 2.
la location mensuelle est de l'ordre de 150 €
tandis qu'à l'achat, je peux espérer en trouver dans mon quartier pour 25 000 euros, mais il faudrait que je fasse un emprunt pour ça !
si vous pouvez m'aider...
merci d'avance
3 réponses
-
ModérateurVous devez être en centre ville dans un coin où les parking font défaut. Cela étant c'est un investissement qui vous "rapporte" environ 7% selon vos chiffres. En connaissez vous beaucoup qui rapporteraient plus ?
-
comment faites-vous pour calculer ce 7% ?
-
ModérateurAh.....ok....
150*12/(25000+2500) = 1800/27500 = 0,0654.....le rendement annuel correspond peu ou prou à 7% de votre investissement total....bien sur c'est un rendement brut.
La législation juridique et financière évolue en permanence...