Expulsion d'une locataire peu honnête...
Lydie
-
23 mai 2012 à 14:23
Jessy23 Messages postés 4395 Date d'inscription mardi 9 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2013 - 23 mai 2012 à 22:01
Jessy23 Messages postés 4395 Date d'inscription mardi 9 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2013 - 23 mai 2012 à 22:01
A voir également:
- Expulsion d'une locataire peu honnête...
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Expulsion avec enfant scolarisé ✓ - Forum Immobilier
- Mon locataire ne chauffe pas son logement ✓ - Forum Immobilier
- Code locataire crous - Forum Aides et allocations
- Droit du locataire après 20 ans - Forum Louer un logement
4 réponses
GrandCaribou
Messages postés
28778
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 novembre 2024
10 390
23 mai 2012 à 15:04
23 mai 2012 à 15:04
Bonjour,
"Il y a t il un moyen de la faire partir plus tôt que prévu pour pouvoir vendre cette maison ou y habiter moi-même ?"
Le fait que le locataire ne paie pas la totalité du loyer suffit à engager une procédure d'expulsion.
Pourquoi ne paie-t-elle pas ? A-t-elle pris contact avec vous ?
Cordialement
"Il y a t il un moyen de la faire partir plus tôt que prévu pour pouvoir vendre cette maison ou y habiter moi-même ?"
Le fait que le locataire ne paie pas la totalité du loyer suffit à engager une procédure d'expulsion.
Pourquoi ne paie-t-elle pas ? A-t-elle pris contact avec vous ?
Cordialement
Jessy23> Merci pour le pdf il me sera tout de même utile. Mais comme le dit TLM il me semble bien que c'est un préavis de 6 mois avant la fin du bail et vu qu'elle l'a commencé y'a presque un an seulement...
Grand Caribou> D'après les lois, si le locataire paie un petit peu on peut pas l'expulser pour non paiement, non ? Sachant qu'elle a avec elle une assistante sociale et elle a aussi un enfant handicapé (autiste).
Elle ne paie pas parce qu'elle n'a pas d'argent (c'était soit disant une amie et on a pas pensé à demander une source de revenu avant de faire le bail..) et donc de temps en temps la CAF paie un peu. Mais des fois cet organisme reprend l'argent qu'ils nous ont donné sans explications...
Elle nous as beaucoup baratiné, on ne s'est pas méfié du tout est on a pris aucune précaution dans la rédaction du bail.
Aussi, la maison a été dégradée (mauvaises odeurs, jardin abîmé)...
Grand Caribou> D'après les lois, si le locataire paie un petit peu on peut pas l'expulser pour non paiement, non ? Sachant qu'elle a avec elle une assistante sociale et elle a aussi un enfant handicapé (autiste).
Elle ne paie pas parce qu'elle n'a pas d'argent (c'était soit disant une amie et on a pas pensé à demander une source de revenu avant de faire le bail..) et donc de temps en temps la CAF paie un peu. Mais des fois cet organisme reprend l'argent qu'ils nous ont donné sans explications...
Elle nous as beaucoup baratiné, on ne s'est pas méfié du tout est on a pris aucune précaution dans la rédaction du bail.
Aussi, la maison a été dégradée (mauvaises odeurs, jardin abîmé)...
feloxe
Messages postés
26491
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 novembre 2024
9 948
23 mai 2012 à 15:33
23 mai 2012 à 15:33
Le fait qu'elle ne paie pas la totalité du loyer vous permet de demander l'annulation du bail et son expulsion.
GrandCaribou
Messages postés
28778
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 novembre 2024
10 390
23 mai 2012 à 15:34
23 mai 2012 à 15:34
"Grand Caribou> D'après les lois, si le locataire paie un petit peu on peut pas l'expulser pour non paiement, non ?"
Non, vous vous trompez.
Cordialement
Non, vous vous trompez.
Cordialement
Jessy23
Messages postés
4395
Date d'inscription
mardi 9 septembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mai 2013
2 318
23 mai 2012 à 22:01
23 mai 2012 à 22:01
Disons que l'expulsion sera difficile ! Car elle montre de la bonne volonté a payé... et un huissier ou un juge en prendra compte.
mais Il faut voir la situation du proprietaire egalement !
rien n'est facile dans ce cas.
mais Il faut voir la situation du proprietaire egalement !
rien n'est facile dans ce cas.
Jessy23
Messages postés
4395
Date d'inscription
mardi 9 septembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mai 2013
2 318
23 mai 2012 à 14:33
23 mai 2012 à 14:33
Bonjour,
Vous pouvez vendre la maison avec la locataire dedans cela n'a pas d'importance.
En revanche votre locataire est prioritaire sur l'achat de la maison vous devez donc lui proposer en premier avant de la vendre.
Si vous souhaitez y vivre. Vous pouvez egalement demander au locataire de partir avec un preavis de 6 mois.
Pour plus d'info voici un lien qui vous aideras dans vos demarches :
https://www.inc-conso.fr/recherche?displayModeParam=grids&send=&keyword=expulsion%2Blocataire
Bonne lecture
Vous pouvez vendre la maison avec la locataire dedans cela n'a pas d'importance.
En revanche votre locataire est prioritaire sur l'achat de la maison vous devez donc lui proposer en premier avant de la vendre.
Si vous souhaitez y vivre. Vous pouvez egalement demander au locataire de partir avec un preavis de 6 mois.
Pour plus d'info voici un lien qui vous aideras dans vos demarches :
https://www.inc-conso.fr/recherche?displayModeParam=grids&send=&keyword=expulsion%2Blocataire
Bonne lecture
La législation juridique et financière évolue en permanence...