Combien de temps de préavis faut-il donner :
Tess
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,J'habite actuellement dans un logement dont l'electricité n'est pas aux normes,nous avons les murs noirs d'humidité et avons froid et sommes souvent malades car le seule poele à mazout existant chauffe mal et 1000 euros par hiver ne suffisent pas à le finir.Notre bail de 3 ans est fini et disons que nous n'avons pas renouvelé,car le proprio ne se manifeste que très rarement;J'ai fait 2 pneumonie en 3 ans et je voudrais,s'il vous plait,savoir combien de temps de prèavis nous devons donner dans ces conditions,car le contrar de 2007 prévoyait 3 mois.Doit-on s'en tenir à cela?Merci pour vos réponses.
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1 réponse
Bonjour,
pas besoin de renouveler un bail, il se fait par tacite reconduction tous les trois ans et votre préavis est bien de 3 mois a donner par LRAR au bailleur. Le préavis démarrer du jour ou il signe l'AR et vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement.
pas besoin de renouveler un bail, il se fait par tacite reconduction tous les trois ans et votre préavis est bien de 3 mois a donner par LRAR au bailleur. Le préavis démarrer du jour ou il signe l'AR et vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
La phrase "main verte" ne vous est pas destinée en particulier. Il s'agit d'une "pensée" comme chacun peut les utiliser comme signature.
Ne soyez pas vexé, vous n'etes pas visé.
Cdt.
Pour revenir sur votre derniere reponse :
Votre mention de certificat medical n'aura de valeur et d'ouverture au benefice au preavis reduit à 1 mois que si vous avez plus de 60 ans.
Pour ce qui est de l'insalubrité, elle ne semble pas avoir eté constatée par les services competents. Ce n'est donc pas un argument qui peut faire plier le proprio.auquel cas, votre preavis est bien de 3 mois.
Concernant la tacite reconduction du bail, cela signifie qu'il est reconduit automatiquement sans que vous ayez a le demander ou le proprio a vous faire un nouveau contrat. La seule façon de quitter le logement est d'envoyer votre preavis (3 mois a reception par le proprio).