Caution à l'international

Question

Bonjour, 
je suis étudiant en Espagne. Je loue un appartement pour 5 mois, et j'ai payé un mois de caution. 
L'appartement est assez vieux et nécessitait des réparations (électricité, vieux appareils...). Je me demande ce que je pourrais faire si l'agence refuse de me donner ma caution, ou qu'elle en garde une partie? (je serai rentré en France après la fin du contrat et devrai attendre 2 mois (?) pour etre remboursé).

Que faire, soit je cours le risuqe de ne pas être totalement remboursé (et procédures à l'international qui doivent être couteuses par rapport aux bénéfices et difficiles), ou payer ma caution avec mon dernier mois (que puis je risquer?: je payerai toujours mes factures autres).

Merci.

variu · Answer

?

Foyer · Answer

Bonsoir , 

Vous dependez de la reglementation Espagnole. La reglementation française ne s'applique pas forcement, surtout pour les "2 mois" .

variu · Answer

Merci,
mais qu'en est il alors? (je ne vais pas demander sur des forums espagnols car les termes sont différents).

variu · Answer

De plus s'il y a des mésententes, et que je suis rentré en France, la justice espagnole peut néanmoins intervenir? et comment faire à mon retour si ma caution n'est pas rendue? retour en Espagne? merci

Francis · Answer

bonjour :

Relisez bien votre bail pour voir si le délai de restitution de dépôt de garantie (caution) n'est pas précisé.

Sur le DG peuvent être retenus : les dégâts éventuels, les sommes restant dues au titre de la location : régularisation de charges, certainement, comme partout.

Voilà un lien qui pourrait peut-être vous aider dans vos recherches :
http://www.easyexpat.com/fr/madrid/logement/louer.htm

variu · Answer

Merci du lien cela m'aide sur qq autres points.
Par contre on ne parl pas trop de la caution et d'éventuels litiges.
Merci pour tte nouvelle information :)

Caution à l'international

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