Maison inhabitée
carole
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Fourmi -
Fourmi -
Bonjour,
une amie propriétaire (75 ans) loue sans bail sa maison depuis 50 ans à un monsieur (92 ans). Mais depuis janvier, il est à l'hopital. Ses enfants paie les loyers mais ne veulent pas laisser la maison alors que leur père ne reviendra pas. Que dois faire mon amie?
une amie propriétaire (75 ans) loue sans bail sa maison depuis 50 ans à un monsieur (92 ans). Mais depuis janvier, il est à l'hopital. Ses enfants paie les loyers mais ne veulent pas laisser la maison alors que leur père ne reviendra pas. Que dois faire mon amie?
1 réponse
bonjour :
Il faudrait que le bailleur donne congé pour l'occuper lui-même ou bien un ascendant ou un descendant. Mais il faudrait calculer par période de 3 ans, et voir quand tombe la prochaine échéance, et envoyer une LR AR en bonne et due forme au moins 6 mois avant la fin du bail.
Et si elle est louée depuis 50 ans, elle doit avoir besoin de gros travaux qu'il serait possible de faire, et puis vous faites en sorte de l'occuper comme indiqué sur la LRAR pendant quelques temps.
Vous pouvez aussi voir l'UNPI, (chambre nationale des propriétaires bailleurs). Ils pourraient bien vous aider.
Si la maison est inhabitée, elle ne doit pas être chauffée, et l'hiver il y a risque de gel des canalisations.
Il faudrait que le bailleur donne congé pour l'occuper lui-même ou bien un ascendant ou un descendant. Mais il faudrait calculer par période de 3 ans, et voir quand tombe la prochaine échéance, et envoyer une LR AR en bonne et due forme au moins 6 mois avant la fin du bail.
Et si elle est louée depuis 50 ans, elle doit avoir besoin de gros travaux qu'il serait possible de faire, et puis vous faites en sorte de l'occuper comme indiqué sur la LRAR pendant quelques temps.
Vous pouvez aussi voir l'UNPI, (chambre nationale des propriétaires bailleurs). Ils pourraient bien vous aider.
Si la maison est inhabitée, elle ne doit pas être chauffée, et l'hiver il y a risque de gel des canalisations.
La législation juridique et financière évolue en permanence...