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Energizor
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vendredi 18 mars 2011
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5 novembre 2024
19 451
21 avril 2012 à 18:57
21 avril 2012 à 18:57
Bonjour,
Vous n'avez aucune obligation de refaire l'électricité si l'installation n'est pas déclarée dangereuse.
Vous n'avez aucune obligation de refaire l'électricité si l'installation n'est pas déclarée dangereuse.
Bonjour,
Le DPE ( diagnostic de performance énergétique ) va faire le point sur l'installation et il y a aura des péeconisations dans le bilan...
Si certains points sont vraiment mauvais, il n'y a pas de caractère obligatoire à entreprendre les travaux mais il en va de la sécurité de vos locataires.... il vaudrait mieux éviter un accident car dans ce cas le locataire pourrait se retourner contre vous avec DPE à l'appui prouvant que vous n'avez pas fait le nécessaire..
Seul consuel impose des travaux ou ERDF lorsqu'un danger est détécté... Après il en va de votre conscience ..
De plus, dites vous bien que vous aurez du mal à louer si le DPE fait apparaitre des points négatifs car des incidents électriques pourraient survenir durant la location et les "éventuels" locataires ne prendront pas forcément ce risque. ...
Concernant, le cout pour refaire votre installation cela est difficile à chiffrer car tout dépend de l'état actuel de l'installation ... faites faire des devis...
cdt
Le DPE ( diagnostic de performance énergétique ) va faire le point sur l'installation et il y a aura des péeconisations dans le bilan...
Si certains points sont vraiment mauvais, il n'y a pas de caractère obligatoire à entreprendre les travaux mais il en va de la sécurité de vos locataires.... il vaudrait mieux éviter un accident car dans ce cas le locataire pourrait se retourner contre vous avec DPE à l'appui prouvant que vous n'avez pas fait le nécessaire..
Seul consuel impose des travaux ou ERDF lorsqu'un danger est détécté... Après il en va de votre conscience ..
De plus, dites vous bien que vous aurez du mal à louer si le DPE fait apparaitre des points négatifs car des incidents électriques pourraient survenir durant la location et les "éventuels" locataires ne prendront pas forcément ce risque. ...
Concernant, le cout pour refaire votre installation cela est difficile à chiffrer car tout dépend de l'état actuel de l'installation ... faites faire des devis...
cdt
En terme de location voici les obligations du propriétaire pour les diagnostics :
- si immeuble construit avant 1949, Constat de risque d'exposition au plomb
- Diagnostic Performance Energétique (à avoir dés la mise en location)
- si immeuble construit avant 1997, vous devez tenir à disposition de l'occupant un rapport amiante liste A (c'est à dire sur la présence de calorifugeages, flocages et faux plafonds).
C'est tout. Pas de diagnostic électricité en location !
- si immeuble construit avant 1949, Constat de risque d'exposition au plomb
- Diagnostic Performance Energétique (à avoir dés la mise en location)
- si immeuble construit avant 1997, vous devez tenir à disposition de l'occupant un rapport amiante liste A (c'est à dire sur la présence de calorifugeages, flocages et faux plafonds).
C'est tout. Pas de diagnostic électricité en location !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 avril 2012 à 18:59
je suppose que je ne le saurai que quand j'aurai le rapport du diagnostiqueur?