Le vendeur augmente le prix de son bien

Résolu

Maison

rockingirl - 18 avril 2012 à 16:55
rockingirl - 19 avril 2012 à 10:47

Bonjour,

Mon compagnon et moi avons fait une offre pour une maison au prix demandé par le vendeur. Seulement, un autre couple a fait la même offre et comme nos simulations de financements sont apparemment équivalentes, le vendeur veut augmenter le prix pour que l'on surenchérisse! Est-ce normal? A t-il le droit légalement de faire cela?
Cette maison est vraiment un coup de coeur mais nous ne voulons pas mettre n'importe quelle somme de plus (sachant qu'elle sera rénovée) pour l'acquérir.
Merci de votre aide

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2 réponses

Réponse 1 / 2

bulou
Modifié par bulou le 18/04/2012 à 19:14

légalement le vendeur peut choisir qui il veut mais il ne peut pas augmenter le prix .En pratique et entre particuliers il a tendance à vendre à celui qui donne le plus parfois en dessous de table .
si vous n'avez pas de double de votre offre vous ne pouvez rien prouver

rockingirl
18 avril 2012 à 19:21

c'est bien ça le souci, on s'est empressés de lui amener une offre écrite quand on a vu que l'autre couple était aussi intéressé et donc pas de double évidemment! et j'ai pensé aux dessous de table, il ne nous a pas clairement dit qu'il augmentait le prix mais nous a demandé de revoir notre offre à la hausse (ce qui revient au même) donc je ne sais pas si je dois lui proposer ou non, ne sachant pas comment il va réagir!
En tous cas merci beaucoup de m'avoir éclairée il ne nous donne que 24 h donc on doit donner notre réponse demain.

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
18 avril 2012 à 19:30

alors soyez vicieux: vous lui proposez 5.000 € en dessous de table

Vous lui faites un chèque, vous lui dites que vous lui donnerez le liquide après la signature de l'acte chez le notaire

Et au lieu de lui donner le liquide, vous imprimez ce document et vous lui donnez

Réponse 2 / 2

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
18 avril 2012 à 17:36

Bonjour

Si vous avez fait une offre aux prix et conditions demandées par le vendeur suite à une annonce sur internet par ex, vous envoyez un recommandé avec AR au vendeur pour lui dire que vous acceptez ses conditions

il ne pourra pas revenir en arrière

Un avocat peut vous aider à réaliser le courrier pour qu'il soit valide devant un tribunal et vous permettre de forcer la vente

rockingirl
18 avril 2012 à 18:01

Le problème est que nous avons fait une offre par écrit que nous avons donné en main propre au vendeur le jour de la visite. Donc maintenant, si l'on réitère cette offre avec AR il peut ne pas prendre le courrier vu qu'il veut augmenter le prix. Nous n'avons encore rien signé car il voulait des garanties de financement pour prendre sa décision entre nous et l'autre couple. Et maintenant qu'il a ces garanties des deux côtés il nous demande de surenchérir.

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