Modification de terrain sous compromis

Bonjour,

J'ai signé un compromis pour l'achat d'un terrain constructible. Le propriétaire du terrain possède d'autres parcelles en voisinage et sur l'une d'entre elles se construit une résidence. Il s'est avéré que le constructeur de la résidence souhaite faire passer par notre terrain les eaux usées de la résidence, en raison de la pente. Le tout à l'égout passerait donc par une servitude qui était initialement prévue uniquement pour le passage des eaux pluviales. Le constructeur économise donc ainsi les coûts du passage d'une deuxième tranchée et surtout les couts de pompes de relevage.
J'ai émis mes réserves concernant cette modification, car ce passage représente pour moi une nuisance potentielle au cas où les évacuations se bouchent un jour. J'ai demandé donc au propriétaire soit de refuser le passage, soit de l'autoriser en m'accordant une remise de 10000 euros sur le prix initial du terrain (190 000). Il refuse de le faire.
Ma question est - est-ce que j'ai le droit d'exiger de lui de refuser ce passage des eaux usées par mon futur terrain? Si oui et s'il le fait quand même, est-ce que je peux lui réclamer les pénalités dues pour le non respect du compromis de vente. Merci par avance pour vos réponses!