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1 réponse
Bonjour,
Du jour où vous passez l'acte définitif chez le notaire, le loyer vous revient.
Dans la grande majorité des cas, le loyer est payable d'avance (donc terme à échoir), c'est à dire exigible au 1er du mois, même si en général, on laisse une tolérance jusqu'au 5 du mois, ou parfois au 10 en cas de virement ou de prélèvement bancaire.
N'oubliez pas de réclamer le bail qui continue comme si de rien n'était, et surtout LE DEPOT DE GARANTIE, car c'est vous qui devrez le rendre au départ du locataire.
Relevez le compteur d'eau s'il n'est pas en direct avec le fournisseur, et il faut voir quand l'ancien propriétaire a fait la dernière régularisation de charges.
Il ne faudra pas oublier de vous faire rembourser la taxe ordures ménagères qui figure sur l'impôt foncier chaque année.
Du jour où vous passez l'acte définitif chez le notaire, le loyer vous revient.
Dans la grande majorité des cas, le loyer est payable d'avance (donc terme à échoir), c'est à dire exigible au 1er du mois, même si en général, on laisse une tolérance jusqu'au 5 du mois, ou parfois au 10 en cas de virement ou de prélèvement bancaire.
N'oubliez pas de réclamer le bail qui continue comme si de rien n'était, et surtout LE DEPOT DE GARANTIE, car c'est vous qui devrez le rendre au départ du locataire.
Relevez le compteur d'eau s'il n'est pas en direct avec le fournisseur, et il faut voir quand l'ancien propriétaire a fait la dernière régularisation de charges.
Il ne faudra pas oublier de vous faire rembourser la taxe ordures ménagères qui figure sur l'impôt foncier chaque année.
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