Frais d'agence pour un nouveau colocataire
wladtt
Messages postés
1
Statut
Membre
-
Fab67 -
Fab67 -
Bonjour,
Nous sommes trois colocataires et l'un d'entre eux nous a décidé de partir. Le remplaçant a été trouvé. Aujourd'hui, il nous est demandé de faire un nouveau bail avec une autre agence et le propriétaire.
Notre question est simple : Le nouveau colocataire est-il tenu de payer des frais d'agence?
Nous sommes trois colocataires et l'un d'entre eux nous a décidé de partir. Le remplaçant a été trouvé. Aujourd'hui, il nous est demandé de faire un nouveau bail avec une autre agence et le propriétaire.
Notre question est simple : Le nouveau colocataire est-il tenu de payer des frais d'agence?
A voir également:
- Changement de colocataire frais d'agence
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Quand sera supprimé le changement d'heure - Guide
- Frais de fourrière - Guide
- Changement de planning abusif - Accueil - Réglementation et droit du travail
2 réponses
Bonjour,
Lorsqu'un colocataire quitte le logement, il n'y a pas besoin de nouveau bail mais d'un avenant :
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/colocation/colocation-avec-un-contrat-unique/
Et un changement d'agence n'a aucun impact sur le bail en cours.
Mais l'avenant au bail est en général payant et je ne connais pas les montants qui s'appliquent.
Des frais d'acte ok mais par contre pour les frais d'agence je vous consille de vous renseigner auprès de l'ADIL.
Lorsqu'un colocataire quitte le logement, il n'y a pas besoin de nouveau bail mais d'un avenant :
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/colocation/colocation-avec-un-contrat-unique/
Et un changement d'agence n'a aucun impact sur le bail en cours.
Mais l'avenant au bail est en général payant et je ne connais pas les montants qui s'appliquent.
Des frais d'acte ok mais par contre pour les frais d'agence je vous consille de vous renseigner auprès de l'ADIL.
bien sur que oui, l'agence va devoir faire un nouveau bail, nouveaux garants, assurance ... donc cela est normal qu'elle soit payé pour son travail.
si vous ne la réglez pas il n'y aura pas de nouveau bail.
si vous ne la réglez pas il n'y aura pas de nouveau bail.
Bonjour,
Je suis dans la même situation, on est 2 nouveau colocs et le troisième est dans cette coloc depuis 4 ans. On a demandé à faire un nouveau bail et là l'agence nous demande de payer 150€ de frais d'acte pour le bail et 900€ de frais d'agence. Perso, je ne vois pas en quoi il est normal de demander des frais d'agence, alors que les 2 nouveaux colocs ont été trouvé par les colocs sortants, qu'aucun état des lieux d'entrée et de sortie n'a été fait!! L'agence a juste approuvé les dossiers et refait un bail. En quoi sont 'ils en droit de réclamer des frais aussi importants?! Perso, nous n'avons aucune envie de payer ces frais pour rien!
Je suis dans la même situation, on est 2 nouveau colocs et le troisième est dans cette coloc depuis 4 ans. On a demandé à faire un nouveau bail et là l'agence nous demande de payer 150€ de frais d'acte pour le bail et 900€ de frais d'agence. Perso, je ne vois pas en quoi il est normal de demander des frais d'agence, alors que les 2 nouveaux colocs ont été trouvé par les colocs sortants, qu'aucun état des lieux d'entrée et de sortie n'a été fait!! L'agence a juste approuvé les dossiers et refait un bail. En quoi sont 'ils en droit de réclamer des frais aussi importants?! Perso, nous n'avons aucune envie de payer ces frais pour rien!
La législation juridique et financière évolue en permanence...