Prix d'un avenant au bail

Treuse coloc - 9 oct. 2015 à 16:13
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 - 9 oct. 2015 à 17:23
Bonjour,
Nous sommes dans une colocation et souhaitons faire rentrer notre nouvelle colocataire sur le bail. Notre agence réclame 800euros pour ce seul changement de nom.
Il y a t-il un cadre légal qui viendrait réglementer la somme demandée par une agence pour un avenant au bail? Par exemple un pourcentage du loyer annuel?

Merci pour votre aide!
Et merci pour les nombreux éclairages que vous apportez sur ce site!

1 réponse

Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
Modifié par Xavier92100 le 9/10/2015 à 17:25
bonjour
Les frais d'agencel son encadré par la loi alur...à 8-10 ou 12 euros/m2 suivant l'endroit...

Le problème est que juridiquement cette loi oblige à refaire le bail (et resigner tous le monde y compris les cautions solidaire) donc un vrai travail pour l'agence.
Est ce un problème si la nouvelle n'est pas sur le bail (en pratique cela veut dire qu'elle ne sera pas solidaire d'éventuels loyers mipayés - elle ne va pas s'en plaindre
Juridiquement par contre il n'ont pas le droit de vous demander plus que ce que le bailleur paye et je doute que le bailleur paye 800 euros
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