Logement occupé vendu aux encheres

Bonjour,
je suis locataire depuis 11 ans d'un logement avec un bail qui fini le 31 mars 2013 il a été signé avant la liquidation judicière de mon propriétaire. le nouveau propriétaire se présente en m'obligeant a signer un nouveau bai de 150e de plus que mon loyé, et en plus il me demande une caution alors que j'en ai versée une a la prise du logement il y a 11ans! at celle ci qui vas me la rendre a mon départ? le logement a été vendu le 12 janvier2012 et depuis je n'ai toujours pas payé mes loyés, je sais que je suis en tort mais je ne veux pas payer le loyé a son tarif, par manque de moyens je ne peux pas bloquer les sous chez un huissier c'est payant que doi je faire? la situation est inconfortable consseillez moi merci