Impots quand résidence secondaire en location
petiteratoune
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Tonton 31 -
Tonton 31 -
Bonjour,
je n'arrive pas à vendre mon logement et du coup je vais le mettre en location, ayant déménagé ne supportant plus le quartier..
au niveau imposition, quels sont les dégrevements ou infos à savoir ? car du coup je vais être imposable++mais à quel taux ?
si je loue pour 650 euros ?
Merci d'avance.
je n'arrive pas à vendre mon logement et du coup je vais le mettre en location, ayant déménagé ne supportant plus le quartier..
au niveau imposition, quels sont les dégrevements ou infos à savoir ? car du coup je vais être imposable++mais à quel taux ?
si je loue pour 650 euros ?
Merci d'avance.
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1 réponse
Bonjour,
vous aurez la taxe foncière, et les impôts sur les loyers (autour de 12%).
Et si vous louez pour la première fois, soyez très prudent, prenez bien les renseignements sur le locataire, feuille d'impôt sur le revenu et bulletins de salaire, et preuve qu'il est ou qu'ils sont en CDI.. Vérifiez que les bulletins de salaire ne sont pas des faux en téléphonant à l'entreprise.
Et il faudra faire faire le DPE au minimum. Le diagnostiqueur vous dira ce qui est nécessaire pour la locaiton, ou même vous pouvez faire une recherche sur le net : "diagnostics nécessaires pour la location"
Il faut que le ou les salaires soient au moins équivalents à 3 fois le montant du loyer et charges pour qu'ils puissent vivre tout en vous payant le loyer.
Et pour plus de sécurité, prenez une assurance loyers impayés.
vous aurez la taxe foncière, et les impôts sur les loyers (autour de 12%).
Et si vous louez pour la première fois, soyez très prudent, prenez bien les renseignements sur le locataire, feuille d'impôt sur le revenu et bulletins de salaire, et preuve qu'il est ou qu'ils sont en CDI.. Vérifiez que les bulletins de salaire ne sont pas des faux en téléphonant à l'entreprise.
Et il faudra faire faire le DPE au minimum. Le diagnostiqueur vous dira ce qui est nécessaire pour la locaiton, ou même vous pouvez faire une recherche sur le net : "diagnostics nécessaires pour la location"
Il faut que le ou les salaires soient au moins équivalents à 3 fois le montant du loyer et charges pour qu'ils puissent vivre tout en vous payant le loyer.
Et pour plus de sécurité, prenez une assurance loyers impayés.
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