Refus garant

Bonjour,
aujourd'hui je cherche à louer un appartement pour moi et mes deux enfants. Avec un salaire net de 1400€, une APL de 270€ (d'après une simulation) et une future pension alimentaire de 300€, je me heurte au problème des 3 fois le montant du loyer comme salaire. La plus part des agence me donne comme excuse l'assurance du propriétaire qui refuse les garants (alors que mes parents se portent garant pour moi).
un 3 pièces c minimum 850€...
quel recours puis je avoir??