Frais d'agence pour location

Bonjour,
Je souhaite louer un appartement, ainsi j'ai trouvé une annonce de particulier pour un appartement, je la contacte directement et me donne les infos sur l'appart mais me dit que tous ses appartements sont en agence et que donc je devrais faire la visite avec l'agence, c'est ce que j'ai fais.
En contactant l'agence pour leur demander si je devais payer les frais d'agence étant donné que je suis venue de la part du propriétaire, ils me répondent que je ne paierai que 100euros.
Néanmoins, on m'a toujours dit que si l'on venait de la part d'un particulier, il n'y avait pas de frais d'agence?
Dois je payer ces 100 euros ou non?
merci
cdt