j'ai 21 ans, je suis étudiante, j'habite pour l'instant chez mes parents et je souhaiterai louer un appartement avec mon compagnon dans quelques mois, seulement lui est en contrat d'apprentissage donc c'est un peu juste niveau revenus.
En faisant la simulation pour l'aide au logement sur le site de la caf, j'ai constaté que le montant de l'aide s'élèverait à 250 € si je déclarais que nous louons l'appartement en couple (c'est à dire que nous sommes tous les deux titulaires du bail je suppose ??? ) ou qu'il le loue seul mais qu'il vit en couple (donc qu'il est seul titulaire du bail ?).
Cependant, en refaisant la simulation en me déclarant comme vivant en couple mais locataire seule du logement, l'aide s'élève à 320 €. Cela signifierait donc que je devrais être la seule titulaire du bail ?
Et si oui, pensez-vous que cela est possible d'être titulaire d'un bail en sachant que je suis étudiante et que mes revenus seraient une bourse de 240€ et l'apl de 320 €, plus une centaine d'euros de job étudiant ??? Je précise que nous prendrions une location à 550€ de loyer maximum. Ses revenus à lui sont de 880€ de salaire et 290€ de rsa.
Pourquoi pas, si vos parents (ou autres proches) se portent garants, et que eux-mêmes ont de meilleurs garanties. C'est-à-dire qu'ils engagent leur responsabilité en cas de défaut de paiement de votre part.
J'ai vu que ma banque peut se porter garant pour les étudiants, mais si je suis seule titulaire du bail, le propriétaire regardera uniquement mes revenus pour voir s'il accepte de nous louer l'appartement, et ne faut-il pas avoir des ressources égales à au moins 3 fois le montant du loyer ?
Si l'on cumule les miennes et celles de mon compagnon c'est bon mais seulement les miennes ça ne l'est pas.
Le fait que votre banque peut se porter garant, c'est justement pour vous permettre de pouvoir louer. Si j'étais vous je demanderais une lettre à ma banque pour prouver qu'elle est prête à se porter garant et ainsi avoir de la crédibilité auprès des propriétaires/agences.
Si vous cherchez à Paris ou d'autres zones denses ça risque d'être dur - mais pas impossible - parce que la concurrence est grande.
Cela dit, d'autres questions se posent :
- à quelles conditions votre banque se portera-t-elle garant ?
- êtes-vous sûre que vous pourrez payer ? et que se passe-t-il si votre compagnon vous abandonne ? etc.
La législation juridique et financière évolue en permanence...