Division de maison

Bonjour,
je viens d'hériter d' une grande maison avec un jardin ,+4 locataires,je ne veux pas garder ce bien, j'ai signé un compromis de vente avec un promoteur mais celui ci n'arrive pas à obtenir rapidement un permis de construire suite au recours des locataires donc il souhaite arrêter la vente. On me conseil de faire une division de lots afin de pouvoir vendre par lot à échéance des beaux ( avec priorité d'achat pour les locataires.) Est-ce facile à réaliser? voyez vous d'autres solutions? Merci