Vente terrain + permis de construire
Bob54000
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GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai acheté un terrain en nom propre dans une ZA à coté de mon entreprise, j'ai ensuite fait une demande de permis de construire pour une maison de gardiennage, car sinon le terrain n'ai pas constructible pour de l'habitation.
Le permis est accepté mais je vais vendre mon entreprise et déménagé, et je me demandé si plutôt que de revendre le terrain qui ne vaut pas grand chose, je pouvais le revendre avec mon permis de construire.
Or sur le permis c'est bien indiqué qu'il est accordé pour une maison de gardiennage.
En cas de vente le terrain avec le permis vaudrai au moins 3 fois plus que sans la possibilité de construire une maison.
j'ai acheté un terrain en nom propre dans une ZA à coté de mon entreprise, j'ai ensuite fait une demande de permis de construire pour une maison de gardiennage, car sinon le terrain n'ai pas constructible pour de l'habitation.
Le permis est accepté mais je vais vendre mon entreprise et déménagé, et je me demandé si plutôt que de revendre le terrain qui ne vaut pas grand chose, je pouvais le revendre avec mon permis de construire.
Or sur le permis c'est bien indiqué qu'il est accordé pour une maison de gardiennage.
En cas de vente le terrain avec le permis vaudrai au moins 3 fois plus que sans la possibilité de construire une maison.
A voir également:
- Terrain avec permis de construire
- Prix terrain agricole - Accueil - Achat-Vente
- Modèle de lettre pour terrain non entretenu - Accueil - Modèles de lettre voisinage
- Cerfa permis de construire garage - Guide
- Demande permis blanc courrier type - Guide
- Terrain non attenant - Forum plus-values
4 réponses
"Bonjour/Bonsoir/Salut/Hello" ???
"S'il vous plait" ????
"Merci de votre attention" ????
Il est a priori d'usage, sur un forum comme dans la "vraie vie", d'adresser une requête un peu plus présentable que ça, avec au moins l'un de ces petits "mots magiques" qu'on a tous appris.
Et même si on est très pressé ou très stressé, ça prend en général entre 2 et 4 secondes....
D'autant que ça s'adresse à des bénévoles à qui on demande un service gratuit et non pas à des robots !!!!
Ce n'est pas parce que le "Bonjour" de début est pré-inscrit gratuitement que ça dispense d'écrire soi-même les autres formules minimales ....
À lire ==> https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse
"S'il vous plait" ????
"Merci de votre attention" ????
Il est a priori d'usage, sur un forum comme dans la "vraie vie", d'adresser une requête un peu plus présentable que ça, avec au moins l'un de ces petits "mots magiques" qu'on a tous appris.
Et même si on est très pressé ou très stressé, ça prend en général entre 2 et 4 secondes....
D'autant que ça s'adresse à des bénévoles à qui on demande un service gratuit et non pas à des robots !!!!
Ce n'est pas parce que le "Bonjour" de début est pré-inscrit gratuitement que ça dispense d'écrire soi-même les autres formules minimales ....
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Bonjour,
A part si entre temps les règles d'urbanisme ont changé, n'importe qui peut faire comme vous : demander et obtenir un permis de construire.
Donc je ne vois pas qui serait assez fou pour payer 3 fois plus cher un terrain qu'il peut avoir pour 3 fois moins cher ?
Cdlt
A part si entre temps les règles d'urbanisme ont changé, n'importe qui peut faire comme vous : demander et obtenir un permis de construire.
Donc je ne vois pas qui serait assez fou pour payer 3 fois plus cher un terrain qu'il peut avoir pour 3 fois moins cher ?
Cdlt
Non le terrain n'ai pas constructible pour de l'habitation, j'ai obtenu le permis car j'avais mon entreprise à coté, en tant que maison de gardiennage.
Bonjour,
Le terrain aura la valeur que l'acheteur voudra bien le donner, en fonction de l'usage qu'il voudra en faire. Le permis que vous avez obtenu n'apporte aucune plus value.
La question est de savoir, est-ce qu'un permis de construire accordé sur ce type de parcelle (agricole, etc...) n'est pas nominatif ?
Le terrain aura la valeur que l'acheteur voudra bien le donner, en fonction de l'usage qu'il voudra en faire. Le permis que vous avez obtenu n'apporte aucune plus value.
La question est de savoir, est-ce qu'un permis de construire accordé sur ce type de parcelle (agricole, etc...) n'est pas nominatif ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...