"3 fois le montant du loyer" ?

Bonjour,
une collègue m'a dit qu'aujourd'hui les agences immobilières ( et les propriétaires ?) n'ont plus le droit d'exiger que l'on ait des revenus nets équivalant à 3 fois le montant du loyer.... comment et où avoir la certitude que ceci est exact??
moi même en cdi, je recherche un logement pour mon fils qui est handicapé et n'a comme revenus que l'allocation adulte handicapé majorée de l'allocation logement;
une agence m'a annoncé que si j'étais son garant, je devais gagner 3 fois ( en net ) le montant du loyer ...
comment être sùre??
merci d'avance