Entretien ou dépannage chaudière

Bonjour,

Si lors de l'entretien annuel de la chaudière, une réparation est à faire, à qui est-ce la charge, au locataire ou au propriétaire?

En d'autres termes, je suis locataire et mon entretien annuel de la chaudière se fait demain, mais je soupçonne qu'il y aura une anomalie, je compte payer le coût de l'entretien bien-sûr, mais la réparation sera à la charge de qui s'il doit y avoir réparation ou changement de pièce?

Merci.