Offre d'achat de particulier à particulier
Linosqui
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kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons rédigé et signé une offre d'achat pour une maison aujourd'hui, sans indiquer de date de fin pour notre offre.
Nous sentns bien que le vendeur n'est pas honnete et ne nous sentons pas à L'aise avec ce papier qu'il nous a fait rédiger.
Nous avons indiquer nos coordonnées, l'adresse de la maison et le nom du proprietaire ainsi que le montant que nous proposions.
Nous désirons retracter cette offre que nous pensions anodine, çe qui à priori n'est pas le cas.
Comment procéder de facon sure?
Aller reprendre notre papier en main propre? (si il fait une copie, cela a t il une valeur?)?
Envoyer une lettre a/r disant qu'on annule notre offre d'achat? (mais cela prouve t il qu'on a bien envoyé cela, je veux dire l'accusé de réception pourrait etre pour n'importe quoi non?)
Merci pour votre aide.
Nous avons rédigé et signé une offre d'achat pour une maison aujourd'hui, sans indiquer de date de fin pour notre offre.
Nous sentns bien que le vendeur n'est pas honnete et ne nous sentons pas à L'aise avec ce papier qu'il nous a fait rédiger.
Nous avons indiquer nos coordonnées, l'adresse de la maison et le nom du proprietaire ainsi que le montant que nous proposions.
Nous désirons retracter cette offre que nous pensions anodine, çe qui à priori n'est pas le cas.
Comment procéder de facon sure?
Aller reprendre notre papier en main propre? (si il fait une copie, cela a t il une valeur?)?
Envoyer une lettre a/r disant qu'on annule notre offre d'achat? (mais cela prouve t il qu'on a bien envoyé cela, je veux dire l'accusé de réception pourrait etre pour n'importe quoi non?)
Merci pour votre aide.
4 réponses
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bsr
pas d'inquiétude particulière
une offre n'a pas grande valeur juridique
vous pouvez lui dire que vous ne donnez pas suite, mais s'il veut vous embêter, sachez que vous pouvez vous rétracter durant le délai SRU donc pas d'inquiétude particulière à avoir-
Bonsoir,
Non, d'après mon prof de droit (!), l'offre d'achat (en tout cas sous cette forme plutôt succincte) ne contient pas de délai de rétractation ... d'après lui : ce délai de rétractation ne concerne que les contrats et avant-contrats, ce que n'est pas une offre d'achat.
En tout état de cause, elle n'a effectivement pas grande valeur juridique.
Cdlt
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Merci pour vos reponses rapides.
Je pense sincerement que la personne n'est pas honnete et nous a fait fare ca dans un but précis. Je ne pense pas que ce soit quelqu'un de tres tres intelligent non plus mais clairement il pense pouvoir s'en servir contre nous.
Il nous a menti sur d'autres choses et ne nous inspire plus aucune confiance, nousaimerions donc etre surs de ne pas etre embeté dans un futur proche ou lointain.
Le gars se reserve un peu le temps de se trouver un job pour vendre sa maison... Ca peut etre maintenant comme dans deux ans!! Il dit aussi qu'il a plein d'offres et fera donc son choix... Il a aussi dit ne pas passer par agence et là on vient de la oir en agence...
D'un autre coté on a fait ca sur une feuille blanche, pas sous un format officiel, mais bon, on ne sait jamais. -
Il nous a aussi à priori lenti sur son nom de famille, donc il est meme difficile d'envyer une lettre a/r sans etre certains du nom de famille...
Il n'est donc pas necessaire de se retracter avant signature d'un compromis? J'ai lu qu'une offre d'achat etait aussi officielle et engageante qu'un compromis. -
bsr
non
et surtout si elle a été faite sans l'appui d'un professionnel qui l'aurait un petit peu bordée avec toutes les clauses qui vont bien et les plus importantes : sa date de fin et la date de signature du compromis.
Donc, ce n'est pas obligatoire de se rétracter officiellement en LRAR
S'il vous embête revenez et nous vous conseillerons
La législation juridique et financière évolue en permanence...