Vendre mon bien via la location-vente

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un bien en province dans une région sinistrée et je tente de vendre depuis plus d'un an mes appartements (deux accolés) et ne trouve aucun acquéreur.
J'ai trouvé une personne qui serait prêt à les prendre en location-vente.
Il n'a aucun apport et ne pourra obtenir de prêt de la banque, mais je suis OK pour fonctionner en location vente.
En revanche je ne trouve rien sur la législation sur ce type d'échange, pourriez vous me donner le maximum d'information par exemple :
De combien doit être le loyer et de combien doit être la partie du remboursement ?
Existe-t-il un contrat type à établir entre nous deux ? Dois je faire appel à un huissier ou un avocat pour signer ce type de document ?
Comment se passe la vente à terme ?
Merci
Cordialement
Edwige