Achat immo: transfert dossier location
Jérôme
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Reinedeseptembre Messages postés 663 Statut Membre -
Reinedeseptembre Messages postés 663 Statut Membre -
Bonjour,
Nous venons d'acheter un appartement occupé par des locataires. C'est une agence qui gère cette location. Nous souhaitons garder les locataires et gérer nous même cette location. Actuellement, nous n'avons qu'une photocopie du bail donnée le jour de la vente par le notaire. Ce notaire nous a conseillé de récupérer le bail original auprès de l'agence. Mais l'agence n'a pas souhaité donner ces documents au vendeur afin qu'il nous les remette.
L'agence peut-elle refuser de nous donner le bail original?
Quelle valeur a une photocopie du bail?
La photocopie nous suffit-elle en cas de litige avec les locataires?
Merci pour votre réponse
Nous venons d'acheter un appartement occupé par des locataires. C'est une agence qui gère cette location. Nous souhaitons garder les locataires et gérer nous même cette location. Actuellement, nous n'avons qu'une photocopie du bail donnée le jour de la vente par le notaire. Ce notaire nous a conseillé de récupérer le bail original auprès de l'agence. Mais l'agence n'a pas souhaité donner ces documents au vendeur afin qu'il nous les remette.
L'agence peut-elle refuser de nous donner le bail original?
Quelle valeur a une photocopie du bail?
La photocopie nous suffit-elle en cas de litige avec les locataires?
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1 réponse
Bonsoir
Votre vendeur a dû contacter l'agence pour lui dire qu'il vendait et qu'à la date de la vente, le contrat s'arrêtait.
Il me semble que le notaire doit prévenir l'agence...qui doit faire les comptes du locataire et tout régulariser.
Rendez-vous à l'agence et si, vous sentez que ça bloque, vous leur faites un courrier avec ar, leur expliquant que vous êtes le nouveau propriétaire, et que vous les sommez de vous donner le bail, et.... vous leur demandez aussi la caution du locataire....si c'est l'agence qui l' a.
Joignez aussi le locataire, si ce n'est déjà fait pour lui dire de ne plus payer le loyer à l'agence, mais à vous.
Votre vendeur a dû contacter l'agence pour lui dire qu'il vendait et qu'à la date de la vente, le contrat s'arrêtait.
Il me semble que le notaire doit prévenir l'agence...qui doit faire les comptes du locataire et tout régulariser.
Rendez-vous à l'agence et si, vous sentez que ça bloque, vous leur faites un courrier avec ar, leur expliquant que vous êtes le nouveau propriétaire, et que vous les sommez de vous donner le bail, et.... vous leur demandez aussi la caution du locataire....si c'est l'agence qui l' a.
Joignez aussi le locataire, si ce n'est déjà fait pour lui dire de ne plus payer le loyer à l'agence, mais à vous.
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