Clause résolutoire dans contrat de location

Bonjour,
propriétaire d'un appartement en location , la locataire entrée dans les lieux depuis aout 2011 , ne paie plus son loyer depuis novembre 2011 , je dois régler par avance sa facture d'eau qui est exorbitante par rapport aux anciens occupants ( plus de 100 mètres cubes sur un semestre pour une femme et 2 enfants en bas age ) , elle ne la règle pas non plus , pas de dépot de garantie et plainte des voisins pour tapage nocturne récurrent. Je lui envoie donc un rar , je reçois l'accusé et puis rien , plus de nouvelles . Elle ne veut pas me recevoir , elle ne veut pas de conciliation , elle ne veut échanger que par sms , mais elle ne répond jamais quand je demande un rdv . Son loyer payait mon crédit à la construction et je n'arrive plus à faire face sans compter que je n'ai pas les moyens de payer sa facture d'eau en plus de mes factures , j'ai moi-même 2 enfants et suis à la merci de petits boulots que j'accumule tant bien que mal .
Que dois je faire , j'ai envoyé un courrier au juge d'instance qui m'a gentiment répondu d'aller voir un avocat , or l'année passée j'ai gagné juste assez pour ne pas avoir droit à l'aide juridictionnelle maintenant . Je suis écoeurée et ne vois pas d'issue.
merci de me donner les modalités exactes à suivre pour sortir de cette impasse.