Vente d'une maison si accord de l'usufruitier

Bonjour,

Ma mère a 92 ans, elle désire vendre la maison dont elle a l'usufruit depuis 21 ans, suite à la mort de son 2ème mari. Cette maison, vide depuis son entrée en maison de retraite il y a 2 ans, se dégrade et lui coûte de l'argent. Nous sommes 5 enfants (3 du 1er mari et 2 du second) et tout le monde est d'accord pour cette vente...Est-ce possible et si oui dans quelles conditions ?