Vente appartement agence particulier

appartement13 -  
kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, notre appartement est en vente en agence,en exclusivite , et sur un site gratuit .nous avons ete contacte par une personne qui souhaite acheter ce bien et au prix que nous souhaitons, seulement cette personne a visite avec une agence faisant partie de l'exclusivité. si nous resilions tout contrat avec les agences (nous sommes dans les delais) pouvons nous lui vendre sans probleme ?

3 réponses

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    feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 034
     
    Non,elle a visité avec une agence elle doit acheter par agence.
    Le fait d'avoir signé un mandat d'xclusivité vous interdit de vendre sans payer les frais d'agence
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  2. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Question : pourquoi passer une publicité alors que vous avez signé un mandat exclusif ? C'est complètement illogique.
    Réponse : vous ne pouvez pas négocier avec cet acquéreur.
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  3. Halphie
     
    Bonjour,
    quelle drole d'idée de signer avec exclusivite car quelle que soit la vente vous devrez la commission a l'agence !

    Il faut signer des mandats sans exclusivite !
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    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Ha ? Bien sur....pourquoi ne pas signer une exclusivité ? Parce que c,est une drôle d'idée ? Quelle argumentation !
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    2. Halphie
       
      Parce que vous transferez la possibilité de vente seulement a l'agence ! donc vous ne pouvez plus vendre en direct l'agence est payee qu'elle bosse ou pas !
      Serait ce que l'on ne vous l'a pas dit a la signature du mandat en question ?
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    3. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Ici vous ne parlez que de la forme du contrat et non pas de son intérêt. Encore une erreur : l'agence ne peut prétendre à rémunération que lors de la signature de l'acte de vente, pas avant.
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    4. Halphie
       
      c'est quoi l'interet... ?!
      c'est la forme qui procure les 20000 euros de coma l'agence pas le fond !!!!!

      et en plus conclure un mandat de vente en exclusivite c'est pas pour organiser des visites touristiques de votre bien c'est pour avoir une vente ! MDR

      Que vous le vendiez vous meme a votre voisine a votre cousine Berthe ou a gaston l'agence touchera sa com c'est limite de l'enrichissement sans cause !

      mais vous qui avez l'air si mailin pourquoi donc cette exclusivité ?
      Un mandat normal est suffisant !
      Vous as t on explique avant la signature vous n'avez pas repondu ,!
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    5. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
       
      mais vous qui avez l'air si mailin pourquoi donc cette exclusivité ?

      je comprend que lbigaret ne vous réponde pas, votre argumentation tient plus lieu d'un devoir de fin de troisième que de quelque chose de murement réfléchi ;=))
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