Rachat nue propriete
Résolu
Bonjour,
Mon mari décédé m'a laissé l'usufruit d'une maison valant 200000 e.Nous étions mariés sous le régime séparation de biens.Il a deux enfants.J'ai 58 ans. Combien dois-je aux enfants si je rachète la nue propriété.Combien me doivent -ils s'ils je cède l'usufruit pour qu'ils soient propriétaires exclusifs?
Mon mari décédé m'a laissé l'usufruit d'une maison valant 200000 e.Nous étions mariés sous le régime séparation de biens.Il a deux enfants.J'ai 58 ans. Combien dois-je aux enfants si je rachète la nue propriété.Combien me doivent -ils s'ils je cède l'usufruit pour qu'ils soient propriétaires exclusifs?
2 réponses
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Combien me doivent -ils s'ils je cède l'usufruit pour qu'ils soient propriétaires exclusifs?
En raison de votre âge actuel, la valeur (fiscale) de votre usufruit est de 50 %.
A partir de 61 ans, il est réduit de 10 %.
Combien dois-je aux enfants si je rachète la nue propriété.
50 %. -
disons encore deux ans car ni les uns ni les autres ne pouvons donner 100000 €!
La valeur fiscale d'un usufruit baisse de 10 % tous les 10 ans.
(> 61 ans > 71 ans etc..)
Plus vous tarderez moins vous percevrez.
Ai je le droit de demander un usufruit temporaire?
Vous avez déjà un usufruit viager.
La législation juridique et financière évolue en permanence...