états des lieux de sortie

Question

bonjour,

 j'ai envoyer ma résiliation de logement à mon propriètaire pour mon bail qui est de 3 mois. 

mais je dois quitter mon logement mi-mars et le prévis ce finit en mai.

le proprio refuse de faire l'état des lieux avant la fin du bail, est-il dans son droit ??

marmenard · Accepted Answer

Bonjour 
 En location vous partez quand cous voulez sous réserve d'un préavis 
Ce n'est pas à un proprio de décider du jour de l'EDL et rendu de clés ,c'est à vous et au plus tard le dernier jour de votre préavis 
Vous pouvez changer de ville et de région de pays 
L'écrire en clair et en reco AR au proprio 
Texte : 
Pour des raisons qui me sont personnelles je quitte effectivement ce logement 
Le XX Je rendrais les clés ce même jour après mon EDLs à vous ou votre votre représentant 
Je paierais le loyer jusqu'en fin de préavis sauf relocation 
je vous demande de prendre toute disposition pour faire cet EDL et je vous rappelle, qu'un EDL se fait en double et un exemplaire me revient immédiatement après signatures 
Je partirais effectivement à XX heure et vous donne RDV à XX h car , (Avion, bus, train à prendre choisissez) 
Et en votre absence ou retard à l' EDL , je rendrais les clés à un huissier avec mission de vous les rendre a vos frais 
Un départ sans EDL de la faute du bailleur étant considéré par la loi comme rendu en bon état locatif 
Cette lettre reco AR à la date du XXX pour servir ce que de droit 
salutations

choubaka · Answer

Bonjour

Il est dans son droit, lisez ci-dessous

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/587-l-etat-des-lieux-d-entree-et-de-sortie-location/

Jennydu88 · Answer

Bonjour,

Vous pouvez faire l'état des lieux comme bon vous semble, mais il peut lui aussi venir quand il le veux/peut. S'il veut, il peut venir uniquement en Mai, du fait que votre préavis se termine ce mois là.

Et même s'il vient dans une semaine. vous serez redevable du loyer/charge jusqu' à la fin du préavis, si aucun locataire ne reprend le logement entre temps.

iris · Answer

merci je vais faire une lettre recommandée en espérant que cela fonctionne.

luxboy · Answer

l'Etat des lieux de sortie se fait au jour de la remise des clefs au propriétaire. C'est de son droit de demander cela.

En effet s il signe l'état des lieux de sortie le 3 mars p.ex. et vous quittez le logement le 10 mars et qu'entre temps vous dégradez tout... En gros il l'aura dans le baba :)

états des lieux de sortie

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