Desistement avant compromis de vente

Bonjour,


Nous avons mis un bien en vente et il se trouve qu'un client via une agence nous a fait une proposition hier matin. Nous sommes tombés d'accord sur le prix et avons envoyé à l'agence un courriel stipulant cet accord.

Le compromis doit être signé samedi 3 mars.
Or il se trouve qu'hier soir un autre acheteur me fait une offre supérieure à la précédente de 10000 euros.

Nous sommes donc bien embarrassés car moralement cela nous dérange de nous désengager vis à vis des premiers acheteurs mais d'un autre côté 10000 euros représentent une somme non négligeable.

Avant de prendre une décision, nous aimerions savoir si légalement nous pouvons à présent refuser la première offre sachant qu'il ne s'agit encore que d'un accord oral et d'un échange de mail avec l'agence.

Merci par avance de vos éclaircissements.