Divorce et rachat de maison
titi
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais me séparer de ma femme et je voudrai garder ma maison.
La situation:
Je n'ai pas fini de payer la maison il me reste 54 mois à payer (750/mois)
J'ai 3 enfants donc je vais devoir payer une pension alimentaire.
Je dois lui payer 50 % de la valeur de la maison (estimation 175 00 euros).
Je gagne 2300 euros / mois et environ 2500 euros de prime pour l'année.
Ma question :
Je peux garder ma maison ?
Si oui comment ? quelles sont les démarches.
Je vais me séparer de ma femme et je voudrai garder ma maison.
La situation:
Je n'ai pas fini de payer la maison il me reste 54 mois à payer (750/mois)
J'ai 3 enfants donc je vais devoir payer une pension alimentaire.
Je dois lui payer 50 % de la valeur de la maison (estimation 175 00 euros).
Je gagne 2300 euros / mois et environ 2500 euros de prime pour l'année.
Ma question :
Je peux garder ma maison ?
Si oui comment ? quelles sont les démarches.
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2 réponses
Bonjour,
Du prix de vente de la maison (175 000 €) il faut déduire le capital de l'emprunt restant à rembourser à la banque .
Votre femme à droit à une soulte de 50% du net.
N'oubliez pas de prendre en comptes les frais de rachat des 50% de l'indivision.
La loi vous donne la possibilité de racheter sa part et inversement votre femme aussi.
Vous pouvez renégocier l'emprunt à rembourser sur une durée plus longue pour rendre la mensualité compatible avec vos revenus.
Avant tout Il faut d'abord l'accord de votre femme sur les modalités.
Si accord amiable avec votre femme je juge validera ce partage
Ensuite contact avec votre banque et un Notaire
Du prix de vente de la maison (175 000 €) il faut déduire le capital de l'emprunt restant à rembourser à la banque .
Votre femme à droit à une soulte de 50% du net.
N'oubliez pas de prendre en comptes les frais de rachat des 50% de l'indivision.
La loi vous donne la possibilité de racheter sa part et inversement votre femme aussi.
Vous pouvez renégocier l'emprunt à rembourser sur une durée plus longue pour rendre la mensualité compatible avec vos revenus.
Avant tout Il faut d'abord l'accord de votre femme sur les modalités.
Si accord amiable avec votre femme je juge validera ce partage
Ensuite contact avec votre banque et un Notaire
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