Maison enviager
lydie
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
mes parents voudrais nous revendre leur maison enviager mais on est quatre enfants est ce qu'ils doivent demander l'autorisations à mon frère et mes soeurs . et pour les remboursements comment ça marche car on voudrais leurs payer un loyer mensuellement par rapport à la valeur de la maison mais en plus on s'engage à faire tout les travaux qu'il y a à faire pour pouvoir vivre sereinement à 5 dans la maison
mes parents voudrais nous revendre leur maison enviager mais on est quatre enfants est ce qu'ils doivent demander l'autorisations à mon frère et mes soeurs . et pour les remboursements comment ça marche car on voudrais leurs payer un loyer mensuellement par rapport à la valeur de la maison mais en plus on s'engage à faire tout les travaux qu'il y a à faire pour pouvoir vivre sereinement à 5 dans la maison
2 réponses
Bonjour,
Si le bouquet est le même qui aurait été pratiqué pour n'importe quel quidam, aucun souci du côté de la succession.
Si le bouquet est le même qui aurait été pratiqué pour n'importe quel quidam, aucun souci du côté de la succession.
est ce qu'ils doivent demander l'autorisation à mon frère et mes soeurs
Ce n'est pas à vos parents de demander une 'autorisation" mais à vous de solliciter l'accord de vos frères et soeurs, afin qu'ils ne s'opposent pas à cette forme de vente en viager d'un bien appartenant actuellement à vos parents.
La législation le prévoit.
Faute de leur accord, ils pourraient remettre en cause cette vente après le décès de vos parents.
on voudrais leur payer un loyer mensuellement par rapport à la valeur de la maison
Ce n'est pas un "loyer" mais une "rente viagère" (jusqu'à la fin de la vie des 2 parents) que vous devrez verser mensuellement.
Son montant, basé sur la valeur du bien vendu et l'âge de 2 vendeurs, sera calculé par votre notaire de même qu'il recueillera l'accord de vos frère et soeurs.
Ce n'est pas à vos parents de demander une 'autorisation" mais à vous de solliciter l'accord de vos frères et soeurs, afin qu'ils ne s'opposent pas à cette forme de vente en viager d'un bien appartenant actuellement à vos parents.
La législation le prévoit.
Faute de leur accord, ils pourraient remettre en cause cette vente après le décès de vos parents.
on voudrais leur payer un loyer mensuellement par rapport à la valeur de la maison
Ce n'est pas un "loyer" mais une "rente viagère" (jusqu'à la fin de la vie des 2 parents) que vous devrez verser mensuellement.
Son montant, basé sur la valeur du bien vendu et l'âge de 2 vendeurs, sera calculé par votre notaire de même qu'il recueillera l'accord de vos frère et soeurs.
La législation juridique et financière évolue en permanence...