Taux exellent, vrai ou faux???
Stef69003
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CLAVAL54 Messages postés 492 Statut Membre -
CLAVAL54 Messages postés 492 Statut Membre -
Bonjour a tous.. Ce matin j'ai fais une simulation pour un crédit immobilier, auprès d'une banque. Après longue négociation on ma proposé un taux a 4% sur 20ans avec une mensualité de 909Euro assurance comprise le coût de l'assurance s'élève à 58,5 (200%) après avoir fais un peu le tour, on ma dit que cette offre (taux) est exellent. Es ce vrai?? Ou c'est un peu exagéré..?? Taux 4% fevrier 2012.
Merci pour vos réponses..
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1 réponse
Effectivement excellent, les taux se négocient plutôt à 4.20% hors assurances et sur une durée de moins de 20 ans.
phanie2909
tout a fait d'accord , nous sommes aussi a la recherche d'un pret , mais les taux sont beaucoup plus haut !!!
Stef69003
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Ok cool merci!! Le TEG est a 4,94% pouvez vous m'eclairecir un peu aussi?
CLAVAL54
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le TEG c'est avec les assurances, c'est le taux effectif global. Rien ne vous empêche de négocier également votre assurance, avec la loi Lagarde, vous pourrez également changer votre assurance au cours de votre prêt, en respectant la même couverture.
Stef69003
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Merci pour votre réponse.. Pouvez vous me dire ce que c'est la loi lagarde? Je ne suis pas obliger de souscrire une assurance meme a 50:50%
CLAVAL54
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La loi Lagarde est une réforme pour choisir son assurance, vous avez des tas d'infos sur le net, ce sera plus complet que ce que je peux vous écrire. Concernant la couverture 50.50%, la banque peut vous obliger à prendre 100% si le crédit est trop important, ou si la durée est trop longue, ou si vos âges sont trop avancés ... elle doit se protéger et c'est légitime. Si votre prêt a été étudié avec une couverture à 100%, vous devrez donc maintenir ce taux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...