Un locataire peut il trouvé un autre locatair

Bonjour,
je suis proprietaire et ma locataire ma dis ce soir qu'elle vouliat partir et qu'elle m'enverrais la lettre recommander dans les jour qui viennent et bon tout est en regle bonne locataire aucun soucis et tout mais elle me demande si elle trouve un autre locataire si elle peut partir avant le 3 mois de preavis?
si elle trouve un locataire qui convient disons d'ici 1 mois doit elle payer quand meme les 3 mois de preavis ou bien jusqu'a ce que le nouveau locataire sois la si elle en trouve un?