A voir également:
- Rupture de bail après 20 ans
- Prime 20 ans de travail - - Rémunération et paye
- Rupture de pacs délai - Guide
- Salaire 16 ans - - Stages et apprentissage
- Vétusté après 20 ans de location - Forum Louer un logement
- Construction illégale de plus de 20 ans ✓ - Forum acheter une maison
5 réponses
Jennydu88
Messages postés
1787
Date d'inscription
samedi 1 octobre 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mai 2013
419
20 févr. 2012 à 18:47
20 févr. 2012 à 18:47
Bonsoir,
Le bail est bien reconductible automatiquement tout les 3ans.
Le bail est bien reconductible automatiquement tout les 3ans.
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 699
20 févr. 2012 à 18:52
20 févr. 2012 à 18:52
Bonjour,
la fin du bail de vos locataires est le 15 juillet 2012. Il est maintenant trop tard pour leur donner congé, il vous faudra attendre le 15 juillet 2015 pour leur adresser 6 mois avant cette date un congé pour reprise selon la procédure de la loi 89.
Cordialement
la fin du bail de vos locataires est le 15 juillet 2012. Il est maintenant trop tard pour leur donner congé, il vous faudra attendre le 15 juillet 2015 pour leur adresser 6 mois avant cette date un congé pour reprise selon la procédure de la loi 89.
Cordialement
Bonsoir,
Merci beaucoup pour vos réponses rapides.
Cela veut dire que je n'ai aucun moyen de récupérer mon logement qui tombe en ruines avant 2015? 25 ans sans travaux, ça ne va pas être beau a voir...
(car ma locataire ne me laisse pas rentrer et répare elle même les robinets et l'électricité qui n'est plus aux normes)
Un arrangement a l'amiable, peut-être?
Cordialement,
Merci beaucoup pour vos réponses rapides.
Cela veut dire que je n'ai aucun moyen de récupérer mon logement qui tombe en ruines avant 2015? 25 ans sans travaux, ça ne va pas être beau a voir...
(car ma locataire ne me laisse pas rentrer et répare elle même les robinets et l'électricité qui n'est plus aux normes)
Un arrangement a l'amiable, peut-être?
Cordialement,
De plus sur le bail, il est inscrit :
"le contrat de location parvenu à son terme sera reconduit pour UNE période de 3 ans", il n'est pas inscrit que le bail sera reconduit en périodes de 3 ans, qu'en pensez-vous?
"le contrat de location parvenu à son terme sera reconduit pour UNE période de 3 ans", il n'est pas inscrit que le bail sera reconduit en périodes de 3 ans, qu'en pensez-vous?
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 699
Modifié par maylin27 le 20/02/2012 à 19:49
Modifié par maylin27 le 20/02/2012 à 19:49
la reconduction d'un bail en location vide est toujours de 3 ans en trois ans. Cela veut dire qu'il ne peut pas etre prolongé en une seule fois pour 6 ans par exemple, mais toujours de 3 en 3. Vous pouvez négocier avec votre locataire si il part rapidement en lui proposant par exemple de la laisser partir dès qu'elle aura trouvé un logement, de prendre en charge les frais de déménagement, la restituttion du DG après l'EDL de sortie quel que soit l'état de l'appartement. Cela peut la faire réflechir.......mais tout cela par écrit
Cordialement
Cordialement
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...