Location pour un studio 34m² en meublé ..
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jet33
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Modifié par jet33 le 16/02/2012 à 12:00
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 16 févr. 2012 à 13:18
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BarbieTM
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16 févr. 2012 à 12:02
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Bonjour,
Vous êtes bien en France ?! Parce que pour l'instant on parle encore en €... ;-)
le compteur EDF a ce studio de 34 m² reste au nom de pripriétaire où doit être au nom du locataire ?
En général, en meublé le compteur est au nom du bailleur, qui applique un forfait de charges tout compris au locataire, électricité comprise.
Si le forfait pour un raison ou une autre n'a pas été appliqué, quelle formule au paiement EDF sera appliquée au locataire - toujours installé en LOCATION MEUBLE - alors que les charges pour "meublé" restent appliquées.
Le forfait doit être appliqué. Si le locataire ne l'a pas payé, le bailleur dispose de 5 ans pour réclamer les impayés.
En aucun cas vous ne pouvez refacturer l'électricité si la facture est à votre nom.
Pour l'eau, s'il y a un sous compteur, vous pouvez refacturer la conso réelle. Idem pour la TEOM, en produisant le justificatif.
Vous êtes bien en France ?! Parce que pour l'instant on parle encore en €... ;-)
le compteur EDF a ce studio de 34 m² reste au nom de pripriétaire où doit être au nom du locataire ?
En général, en meublé le compteur est au nom du bailleur, qui applique un forfait de charges tout compris au locataire, électricité comprise.
Si le forfait pour un raison ou une autre n'a pas été appliqué, quelle formule au paiement EDF sera appliquée au locataire - toujours installé en LOCATION MEUBLE - alors que les charges pour "meublé" restent appliquées.
Le forfait doit être appliqué. Si le locataire ne l'a pas payé, le bailleur dispose de 5 ans pour réclamer les impayés.
En aucun cas vous ne pouvez refacturer l'électricité si la facture est à votre nom.
Pour l'eau, s'il y a un sous compteur, vous pouvez refacturer la conso réelle. Idem pour la TEOM, en produisant le justificatif.
Bonjour,
Merci pour votre rapide réponse et vous m"avez rendu un fier service !
Donc, mon propriétaire dont le compteur est rester a son nom - me
refacture l'EDF : comment dois je dorénavant procéder a son égard ?
Merci pour votre nouvelle information et réponse.
Bien cordialement jet 33
Merci pour votre rapide réponse et vous m"avez rendu un fier service !
Donc, mon propriétaire dont le compteur est rester a son nom - me
refacture l'EDF : comment dois je dorénavant procéder a son égard ?
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Bien cordialement jet 33
BarbieTM
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Qu'indique votre bail ? Vous avez bien un forfait de charge tout compris ?
Dans ce cas, vous lui indiquez que la revente d'électricité étant interdite, vous demandez le remboursement des sommes versées (si vous avez déjà payé les refacturations), et/ou l'application du forfait.
Dans ce cas, vous lui indiquez que la revente d'électricité étant interdite, vous demandez le remboursement des sommes versées (si vous avez déjà payé les refacturations), et/ou l'application du forfait.
BarbieTM
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Il est indiqué : les charges sont forfaitement fixées à 100 Euros (100 £° par mois comprenant : la fourniture d'eau : de chauffage enlèvement des
ordures ménagère ... (les petits semblent indiqués et + ) mais aucune indication sur
l'EDF .. on doit donc bien comprendre ... avec EDF !
Encore merci pour cette nouvelle réponse jet33
Pas forcément...
Mais dans tous les cas, si l'abonnement et la facture sont à son nom, il ne peut pas vous refacturer.
Par contre, il peut vous demander de prendre un abonnement à votre nom...
ordures ménagère ... (les petits semblent indiqués et + ) mais aucune indication sur
l'EDF .. on doit donc bien comprendre ... avec EDF !
Encore merci pour cette nouvelle réponse jet33
Pas forcément...
Mais dans tous les cas, si l'abonnement et la facture sont à son nom, il ne peut pas vous refacturer.
Par contre, il peut vous demander de prendre un abonnement à votre nom...
La législation juridique et financière évolue en permanence...