Fondation absente sur une piéce

Philippe - 12 févr. 2012 à 13:49
 Philippe - 13 févr. 2012 à 01:33
Bonjour,

Nous avons acheté une maison l'année dernière.
L'ancien propriétaire était visiblement bricoleur et a fait lui-même une bonne partie de la maison.

Rien n'étant aux normes, nous avons décidé de ne garder que les planchers, les murs et le toit de la maison, et de refaire isolation, cloison, électricité et plomberie de l'ensemble.

Nous avons ainsi constaté sur la pièce à l'extrémité de la maison un affaissement du sol ainsi que des fissures dans le mur. Vérifications faites par un maçon, cette pièce est dépourvue de fondations.

Est il possible de demander des comptes au propriétaire car cette absence de fondations va entraîner des frais d'environ 10 000€ de reprise en sous oeuvre

Pouvez vous nous apporter quelques éclaircissements ?
Merci d'avance.

2 réponses

aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
12 févr. 2012 à 14:01
bonjour

Est il possible de demander des comptes au propriétaire car cette absence de fondations va entraîner des frais d'environ 10 000€ de reprise en sous oeuvre 

oui, sous réserve que vous puissiez établir que ces travaux datent de moins de 10 ans, auquel cas votre vendeur a statut de constructeur au titre de 1792-1cc et que les désordres portent atteinte à la solidité de l'ouvrage.
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bonsoir,
Merci pour votre réponse. A priori l'extension a plus de 10 ans donc c'est sans espoir.

bonne continuation et merci encore d'avoir répondu
Cordialement
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