Remboursement anticipé
david369369
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david369369 Messages postés 562 Statut Membre -
david369369 Messages postés 562 Statut Membre -
Bonjour,
je souhaiterai effectuer un remboursement anticipé de mon pret immobilier mais il y a des pénalités de remboursement (3%des intéret limité à 6 mois)
j'aurai d'abord voulu savoir comment est que l on calcul ces pénalités et si celle ci sont éventuellement négociable ?
je souhaiterai effectuer un remboursement anticipé de mon pret immobilier mais il y a des pénalités de remboursement (3%des intéret limité à 6 mois)
j'aurai d'abord voulu savoir comment est que l on calcul ces pénalités et si celle ci sont éventuellement négociable ?
A voir également:
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- Remboursement anticipé cofidis avis - Forum emprunt immobilier
8 réponses
La régle :
Article R312-2 Code de la consommation :
"L'indemnité éventuellement due par l'emprunteur, prévue à l'article L. 312-21 en cas de remboursement par anticipation, ne peut excéder la valeur d'un semestre d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.
Dans le cas où un contrat de prêt est assorti de taux d'intérêts différents selon les périodes de remboursement, l'indemnité prévue à l'alinéa précédent peut être majorée de la somme permettant d'assurer au prêteur, sur la durée courue depuis l'origine, le taux moyen prévu lors de l'octroi du prêt."
Pour le reste ...tout se négocie !..
Article R312-2 Code de la consommation :
"L'indemnité éventuellement due par l'emprunteur, prévue à l'article L. 312-21 en cas de remboursement par anticipation, ne peut excéder la valeur d'un semestre d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.
Dans le cas où un contrat de prêt est assorti de taux d'intérêts différents selon les périodes de remboursement, l'indemnité prévue à l'alinéa précédent peut être majorée de la somme permettant d'assurer au prêteur, sur la durée courue depuis l'origine, le taux moyen prévu lors de l'octroi du prêt."
Pour le reste ...tout se négocie !..
ok merci et à l'aide de mon échéancier comment faire le calcul?
sinon quels arguments avoir pour négocier? (menacer de quitter la banque en cloturant tous les comptes ainsi que ceux de mes enfants?...)
sinon quels arguments avoir pour négocier? (menacer de quitter la banque en cloturant tous les comptes ainsi que ceux de mes enfants?...)
Bonjour,
Je peux, je peux.....
Je tape sur la touche 1 avec une correction sourire
et l'humour aussi
Bien cordialement
Je peux, je peux.....
Je tape sur la touche 1 avec une correction sourire
et l'humour aussi
Bien cordialement
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oui mais ma conseillere a 25 ans et est plutot mignonne donc il sera difficile pour moi de la "séduire"
menacer de cloturer les comptes ca marche???
menacer de cloturer les comptes ca marche???
Rebonjour,
Même si votre conseillère est mignonne, ce n'est pas elle qui décidera donc il faut faire du charme à son supérieur.....
Quel est le montant de votre remboursement anticipé ?
menacer de cloturer les comptes ca marche???
Gérard vous a dit au dessus, 1 ou 2
Tapez 1
C'est dimanche, un peu d'humour ......les menaces n'apportent rien, si elles apportent la fermeture aux négociations
Bien cordialement
Même si votre conseillère est mignonne, ce n'est pas elle qui décidera donc il faut faire du charme à son supérieur.....
Quel est le montant de votre remboursement anticipé ?
menacer de cloturer les comptes ca marche???
Gérard vous a dit au dessus, 1 ou 2
Tapez 1
C'est dimanche, un peu d'humour ......les menaces n'apportent rien, si elles apportent la fermeture aux négociations
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