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Travaux à déduire de la caution

Résolu
alinea - 3 févr. 2012 à 15:14
 alinea - 3 févr. 2012 à 17:05
Bonjour,

Nous avons quitté notre ancien logement il y a 3 mois. Après ma deuxième relance au propriétaire pour qu'il nous restitue le dépot de garanti, il m'envoi un devis pour la réparation d'un grillage.
Je trouve le montant du devis exorbitant, 200€ pour 5 metres, à mon avis il le remplace par autre chose que du grillage souple (ce qu'il y avait à l'origine).

puis-je faire établir un autre devis?
A t'il l'obligation de remplacer ce grillage par un grillage de même type ?
et est-ce qu'il est dans les délais pour me faire parvenir ce devis (ça fait 3 mois) ?

merci pour vos réponses.

3 réponses

Réponse 1 / 3
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 704
3 févr. 2012 à 15:20
bonjour,
si le changement n'est pas mentionné sur l'EDL de sortie, il ne peut rien déduire.
il doit remplacer par un grillage de meme type et sensiblement de meme prix.
courrier RAR pour le mettre en demeure (employer bien ce terme) de vous adresser sous 8 jour le devis, et le solde du DG , faute de quoi vous aurez recours a la justice. Rappelez lui qu'il avait 2 mois pour vous restituer le D.G;
si passé ce délai, rien, saisissez le juge des proximités (35 €) au tribunal d'instance
cordialement
0
Réponse 2 / 3
exz
3 févr. 2012 à 15:22
200 € pour 5 mètre de grillage posé par une entreprise ça me semble pas exagéré !
0
Réponse 3 / 3
alinea
3 févr. 2012 à 15:25
merci pour votre réponse.
Sur EDL de sortie, il est indiqué : cloture légèrement cassée
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 704
3 févr. 2012 à 15:32
Il se peut qu'il soit obligé de tout changer, d'ou le montant du devis. Par contre, vous ne payer que si il vous présente un devis ou une facture DETAILLé.
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alinea
3 févr. 2012 à 15:37
Le devis que j'ai n'est pas détaillé, y'a le montant total et la TVA. Je vais lui demander le détail, comme ça je verais ce qu'il met comme grillage.
Si je lui présente un autre devis, moins cher, il devra se baser sur ce dernier pour déduire du dépot de garanti ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 704
3 févr. 2012 à 15:40
A partir du moment ou vous avez rendu les clés, vous ne pouvez plus intervenir dans le choix du prestataire. Si vous voulez récupérer un DG dans son intégralité, il faut faire les réparations AVANT l'EDL de sortie de façon a ce qu'il soit vierge. Après c'est trop tard.
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alinea
3 févr. 2012 à 15:44
ok merci
bon je vais devoir lui réclamer les indemnités pour le mois de retard alors, ça réduira un peu cette réduction.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 704
Modifié par maylin27 le 3/02/2012 à 16:56
à 0.38 % d'intéret par an pour 2011...... Vous n'allez pas aller loin
DG X 0.38 % : 365 x (nombre de jours de retard après les deux mois légaux)
cordialement
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