Contrat de loacation non respecté

Bonjour,

Je loue mon studio de La Rochelle à un étudiant depuis septembre.

J'ai mentionné dans le bail que je pouvais disposer éventuellement de mon studio pendant ses congés ou son stage qui avait été prévu pour 3 mois.

Je n'ai aucune nouvelle de mon locataire et après avoir téléphoné à sa mère qui verse les loyers, j'apprend que mon locataire n'est pas sur La Rochelle. La CAF m'a indiqué que deux envois de courrier (début décembre 2011) à son adresse (La Rochelle) sont revenus vers eux.

La mère m'a tout simplement déclaré que de toute façon comme les loyers sont payés cela ne me regarde pas qu'il soit dans l'appartement ou non.

Je précise que les loyers sont toujours payés en retard après le 15 de chaque mois.

Il y a peut-être quelqu'un d'autre en place ??

La mère refuse de me donner une photocopie de sa carte étudiant demandé déjà au mois de septembre.

J'avais émis le doute de sa présence lorsqu'il a refusé de donner le relevé des index du compteur d'eau à la copropriété mais aussi qu'il ne répond jamais au téléphone.

Que puis-je faire ?

Merci de votre réponse.