Aide urgent sur contrat de reservation !!!!!

Bonjour,

J'ai decide de faire l'acquisition d'un bien immobilier en VEFA , j'ai versé 5% pour la reservation au notaire .
Jai pris rendez vous dans une banque qui ma fait une proposition à un taux de 3.5% mais 3 jours apres je recois le dossier de pret complet et la le taux est passé à 4.05 % ce qui me change les mensualitées et donc m'interesse plus .
Ont-ils le droit de changer les taux apres leurs proposition ?
Comment puis je recuperer l'apport de 5 % ?

Merci de votre iade parce quel aje stresse pas mal de perdre mes 5%