Bail signé par locataire avec l'agence

guilheme78 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 8 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2012 - 28 janv. 2012 à 00:38
roucaou13010 Messages postés 502 Date d'inscription mercredi 11 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2012 - 28 janv. 2012 à 12:45
Bonjour,
Ma fille mon gendre et moi mm avons signé un bail de location pour une maison dont le loyer est de 1200 euros charges comprises. Mon gendre auto entrepreneur a un chiffre d'affaire de 2600 euros en développement, ma fille un salaire de 1300 euros et moi mm 1000 euros de chômage et un statut d'auto entrepreneur en démarrage. J'ai fourni la preuve que les 1360 e de mon loyer actuel étaient payés, ainsi que toutes les pièces demandées par l'agence pour ma fille et mon gendre. Nous avons versés les honoraires, la caution et le premier mois de loyer, mais le bail n'est signé que par nous et pas par le propriétaire. L'agence nous informe aujourd'hui que l'assurance que souhaite souscrire le propriétaire refuse notre dossier, alors que ma fille lors de la première visite a rencontré le propriétaire et exposé la situation. Nous avons donné congé de nos logement respectifs, que pouvons nous faire aujourd'hui ???
cordialement merci de vos réponses
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5 réponses

guilheme78 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 8 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2012 19
28 janv. 2012 à 00:52
l'agent immobilier n'a pas rempli son rôle à mon sens
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guilheme78 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 8 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2012 19
28 janv. 2012 à 00:53
il a qd mm annulé les visites prévues et informé la deuxième agence que le bien était loué
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guilheme78 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 8 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2012 19
28 janv. 2012 à 00:54
un locataire peut il souscrire une assurance loyer impayé de son côté pour rassurer le propriétaire ???
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roucaou13010 Messages postés 502 Date d'inscription mercredi 11 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2012 30
28 janv. 2012 à 12:45
Si j'ai bien compris vous avez signé le bail ainsi que le propriétaire (ou son représentant à savoir l'agence)????
Si c'est le cas le bail étant signé ils ne peuvent revenir en arrière.
L'agence a fait une grosse erreur en vous faisant signer au lieu de présenter le dossier à l'assurance pour accord et vous faire signer ensuite.
Donc vous pouvez rentrer dans le logement.
Le bail ne lie pas l'assurance.L'assurance est juste là pour valider le dossier en rapport avec la GLI du proprio.De fait il ne pourra pas en bénéficier.
Si vous n'avez pas signé dans ce cas aucun recours possible si ce n'est la restitution des sommes versées
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roboul75 Messages postés 209 Date d'inscription mardi 24 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2012 64
28 janv. 2012 à 00:42
Vous en pouvez hélas pas faire grand chose sauf à reprendre vos congés respectif. L'assurance a dû juger que vos revenus n'étaient pas 3 fois le loyer. C'est délicat!
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