Bailleur: résiliation de bail anticipée
kang92
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lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je souhaite acquérir l'appartement de mon voisin pour agrandir ma résidence principale. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail à 3 ans qui vient d'être renouvellé.
Je comprend qu'il ne m'est pas possible de résilier le bail avant son écéhance. Est-ce bien le cas?
Serait-il possible dans cette situation d'inciter financièrement le locataire pour qu'il quitte le logement avant l'échéance du bail?
Merci ebaucoup!
je souhaite acquérir l'appartement de mon voisin pour agrandir ma résidence principale. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail à 3 ans qui vient d'être renouvellé.
Je comprend qu'il ne m'est pas possible de résilier le bail avant son écéhance. Est-ce bien le cas?
Serait-il possible dans cette situation d'inciter financièrement le locataire pour qu'il quitte le logement avant l'échéance du bail?
Merci ebaucoup!
4 réponses
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Bonjour,
Vous ne pourrez en effet mettre fin au bail qu'à la fin de la période de 3 ans.
Vous pouvez en effet proposer un arrangement amiable (moyennant finances...) à votre locataire pour qu'il parte plus tôt. S'il est d'accord, n'oubliez pas d'officialiser cet accord (écrit signé des deux parties). -
Oui bien sur, en contre partie de son congé. C'est de la négociation.
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Pour mettre fin au bail, il faut envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception l'intention de reprendre le bien.
Tout ça, 6mois avant la fin du bail ! -
Vous avez un préavis de six mois suite à l'achat de l'appartement de votre voisin. Son actuel propriétaire doit lui faire une proposition d'achat de son logement, car il est prioritaire. Ensuite vous avez un préavis de six mois pour mettre fin à son bail
La législation juridique et financière évolue en permanence...