Personne décédée sous tutelle et succession

Bonjour,
mon beau père qui vit en France hérite de l'appartement de sa soeur,qui vient de décéder et qui était veuve et sans enfant, un géomètre s'est présenté disant qu'il avait un testament de cette dame alors qu'elle était sous tutelle depuis plusieurs années .Le géomètre est un ami des nièces...Le tuteur, un avocat, n'est pas au courant de ce testament .Quel valeur a ce papier ?