Mettre fin a un bail en urgence

Bonjour,
J'ai loué mon apart il y a 20 mois seulement, mon locataire a cassé le bac a douche, il y a eu un degats des eaux, le plafond du voisin sous mon apart est tombé. Mon voisin a refait son plafond fin decembre. A ce jour, mon locataire n'a toujour pas changé la douche, il continu a se servir de la douche, la salle de bain est constament innondé et avec toute cette eau, c'est la salle de bain qui risque de tomber chez le voisin ( c'est un petit immeuble des années 1900).
L'appartement est devenu insalubre (humidite,moisissure, champignons...) et bien entendu dangeureux. De plus, il me doit encore presque 4000 euro de loyer impayé et caution. Dans mon logement tout et a refaire, je ne sais plus vers qui me tourner pour éviter d'attendre le 15 mars ( trève hivernale). Par avance merci.