Non location de mon bien par l'agence

Bonjour,
J'ai signé un mandat de location avec une agence à la Réunion. Mon bien a été loué pendant près de 4 ans mais depuis plus d'un an aucune location en vue, aucune réponse à mes courriers simples, rien. C'est un investissement Girardin et le bien doit etre loué en contrepartie de l'avantage fiscal.
Que puis je faire pour m'assurer que mon bien va a nouveau etre loué, et également me prémunir d'une perte de l'avantage fiscal ?
Merci pour votre aide