Occupation des lieux
joel
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joel -
joel -
Bonjour,
Je déménage pour le 1er Février mais je dois payer 2 mois de loyer en sus ce qui correspond au 3 mois de préavis. Pendant les 2 mois où le logement sera libre, les nouveaux locataires emménageant pour le 1er Avril, veulent déjà installer des meubles. J'aimerai savoir si ils en ont le droit, si oui qui paie le loyer du logement que je quitte eux ou moi?
Merci d'avance pour votre aide.
Je déménage pour le 1er Février mais je dois payer 2 mois de loyer en sus ce qui correspond au 3 mois de préavis. Pendant les 2 mois où le logement sera libre, les nouveaux locataires emménageant pour le 1er Avril, veulent déjà installer des meubles. J'aimerai savoir si ils en ont le droit, si oui qui paie le loyer du logement que je quitte eux ou moi?
Merci d'avance pour votre aide.
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8 réponses
Si ils installent leurs meubles ils paient le loyer.Refusez ce genre de chose car si votre préavis n'est pas terminé vous êtes tenu de garder l'assurance et rien ne vous dit qu'ils ne vont pas s'y installer a vos frais.Le mieux dans ses conditions est de faire l'état des lieux le 31 mars
Bonjour,
Vous allez payer deux mois de loyer où vous n'habiterez pas l'appartement. Si le propriétaire remet quelqu'un dans le logement, votre loyer s'arrête. Surveillez cela. Je ne vois pas pourquoi vous feriez cadeau de sommes pareilles à des inconnus.
Cdlt.
Vous allez payer deux mois de loyer où vous n'habiterez pas l'appartement. Si le propriétaire remet quelqu'un dans le logement, votre loyer s'arrête. Surveillez cela. Je ne vois pas pourquoi vous feriez cadeau de sommes pareilles à des inconnus.
Cdlt.
Merci pour vos réponses, mais s'ils installent des meubles avant l'état des lieux, comment cela se passe t il?
Cordialement
Cordialement
Re...
Comment voulez-vous qu'ils installent des meubles CHEZ VOUS. Vous ne remettrez les clés qu'après l'état de sortie des lieux et comme le suggère feloxe rédigez ce document le 31 mars et à ce moment seulement vous rendrez les clés. Jusqu'au 31 mars vous êtes toujours locataire des lieux ne l'oubliez pas.
Comment voulez-vous qu'ils installent des meubles CHEZ VOUS. Vous ne remettrez les clés qu'après l'état de sortie des lieux et comme le suggère feloxe rédigez ce document le 31 mars et à ce moment seulement vous rendrez les clés. Jusqu'au 31 mars vous êtes toujours locataire des lieux ne l'oubliez pas.
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Bonjour
Content pour vous si le proprio à trouvé un locataire après vous ce réduit votre préavis
De toute façon vous devrez faire un EDL avant de rendre les clés et après ce n'est plus votre problème
En location ne pas mettre la charrue avant les boeufs proverbe connu
Sur cet EDL (en double) une copie vous revient immédiatement après votre signature
Demandez au proprio si il à signé un nouveau bail et sa date d'effet
Pour info il est logiquement interdit pour un proprio de toucher 2 loyers pour le même bien
Content pour vous si le proprio à trouvé un locataire après vous ce réduit votre préavis
De toute façon vous devrez faire un EDL avant de rendre les clés et après ce n'est plus votre problème
En location ne pas mettre la charrue avant les boeufs proverbe connu
Sur cet EDL (en double) une copie vous revient immédiatement après votre signature
Demandez au proprio si il à signé un nouveau bail et sa date d'effet
Pour info il est logiquement interdit pour un proprio de toucher 2 loyers pour le même bien
Oui, je comprends bien, je suis tout à fait d'accord, mais le propriétaire doit avoir un double, et les futurs locataires parlaient déjà entre eux de venir installer des meubles pendant notre absence pendant les 2 mois de battement. Si c'est le cas que dois je faire? Merci
La loi interdit au proprio d'avoir un double des clefs du logement qu'il loue.
Vous devez dire clairement au proprio que vous interdisez a qui que ce soit de déposer des meubles tant que vous payez le loyer.
Pour être sur faites l'état des lieux le 31 mars et si des meubles sont présents a ce moment la déposez plainte pour violation de domicile
Vous devez dire clairement au proprio que vous interdisez a qui que ce soit de déposer des meubles tant que vous payez le loyer.
Pour être sur faites l'état des lieux le 31 mars et si des meubles sont présents a ce moment la déposez plainte pour violation de domicile
Re
Exact Félox (+1)
De plus si vous trouvez des meubles ne vous appartenant pas Un EDL sera impossible
car rien ne prouve que les dégâts trouvés ne sont pas de leur fait et vous déposez une plainte pour effraction
Et sans EDL de sortie ,il est prévu par la loi que le logement est présumé rendu en en bon état locatif
Parlez en au proprio
Exact Félox (+1)
De plus si vous trouvez des meubles ne vous appartenant pas Un EDL sera impossible
car rien ne prouve que les dégâts trouvés ne sont pas de leur fait et vous déposez une plainte pour effraction
Et sans EDL de sortie ,il est prévu par la loi que le logement est présumé rendu en en bon état locatif
Parlez en au proprio
Bonjour et merci pour vos réponses,
pourrai je connaitre le texte de loi, concernant la sortie sans EDL suite à l'installation de meubles ne m'appartenant pas.
Par avance merci
pourrai je connaitre le texte de loi, concernant la sortie sans EDL suite à l'installation de meubles ne m'appartenant pas.
Par avance merci
Joel,
une solution simple. Changer le canon de la serrure tant que vous etes locataire, et remettez le la veille de l'EDL du 31 Mars. Le proprio n'aura pas les clés, donc s'il veut rentrer il devra faire sauter la serrure.......... et personne ne pourra entrer avant EDL sortie et c'est LEGAL;
Tenez nous au courant.
cordialement
une solution simple. Changer le canon de la serrure tant que vous etes locataire, et remettez le la veille de l'EDL du 31 Mars. Le proprio n'aura pas les clés, donc s'il veut rentrer il devra faire sauter la serrure.......... et personne ne pourra entrer avant EDL sortie et c'est LEGAL;
Tenez nous au courant.
cordialement
Il n'existe pas de texte de loi spécifique a une sortie sans EDL suite a l'installation de meubles.
Mais un proprio ne peut pas pénétrer dans le logement sans l'accord du locataire et vous n'avez en aucun cas l'obligation de laisser des gens s'installer sans votre accord.
Imaginez qu'en apportant leurs meubles ils accrochent un mur et abiment la peinture pu le pp.Qui va payer?Sachant que vous êtes locataire c'est vous
Mais un proprio ne peut pas pénétrer dans le logement sans l'accord du locataire et vous n'avez en aucun cas l'obligation de laisser des gens s'installer sans votre accord.
Imaginez qu'en apportant leurs meubles ils accrochent un mur et abiment la peinture pu le pp.Qui va payer?Sachant que vous êtes locataire c'est vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...