Taches dhumidités sur les murs

Bonjour,
je viens d emmenager cet été dans une petite maison apparemment charmante. l hiver arrivant l humidité sur les murs de s 2 chambres et salon apparait . infiltration d eau apparamemnt. l etat des lieu de la maison stipulait les murs impecables!!! malheureusement la moisissure ne s enleve pas!! et la je pense que ca releve de ma prpprietaire,mais elle semble dire qu elle ni ai pour rien .... a mon depart la moisissure ora laisser des traces ,ma proprietaire peut elle m en tenir compte et me retenir une parti de ma caution? je pense pas mais j aimerai confirmation et peut etre un num de loi. merci