Changement de destination

Bonjour,
j'ai changé la destinationn d'un local commercial en habitation sans faire de déclaration préalable , car je ne le savais , je l'ai loué en toute sérénité, puisque j'ai interpellé le service d'hygiène pour l'aménagement d'un local poubelle.
Le service d'hygiène de la commune a fait le constat qu'il s'agissait maintenant d'une habitation, c'est ainsi que le service urbanisme me demande de faire cette déclaration qui est refusée du fait du PLU qui demande d'aménager 5 M² d'espace vert, or cela est impossible.

Donc la mairie me dit que je suis dans l'obligation de le remettre en commerce, et de mettre fin au bail.

Mais la locataire va refuser de partir, par conséquent connaissez vous un jurisprudence qui permet de conserver la destination en habitation sans répondre à l'obligation d'aménagement des 5 M² d'espace vert.

D'avance merci