Préavis sur contrat de location meublé

Bonjour, je suis propriétaire d'une maison que j'ai loué à un tarif très intéressant parce que c'est un contrat meublé de septembre à juin c'est préciser dans le contrat qu'il n'y a pas de préavis puisque le contrat démarre en octobre et se finit au 30 juin si le locataire me donne un préavis de un mois je suis flouée puisque j'ai fais un prix attractif pour la durée du contrat quels sont mes recours s'il part avant est ce que je peux l'obligé à rester ou pas et est ce j'ai un recours pour la perte d'argent